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Büro-/Praxisflächen - Kupferhof 1 in 21029 Hamburg-Bergedorf - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.400 €
Preis/m²
k.A.
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Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.400 €
Preis/m²
k.A.
21029 Hamburg - Bergedorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265R64LVGZL9

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Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Büro-/Praxisflächen befinden sich mitten im Zentrum von Bergedorf. Der Zeyn-Speicher am Kupferhof wurde 1760 als Fachwerk Traufenhaus gebaut und durch einen Wiederaufbau in den heutigen Zustand versetzt. Er umfasst insgesamt 3 Einheiten: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Ladenfläche. Im I. Obergeschoss und im II. Obergeschoss mit Studio befinden sich die hier zur Vermietung stehenden Büro/Praxisflächen.

Sonstiges
-Mietbeginn: nach Vereinbarung -Mietsicherheit: 3 Nettokaltmieten (verzinslich) EUR 10.200,00 -Kosten für Strom und Gas zahlt der Mieter direkt an die Gewerke. -Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. -Das Objekt steht unter Denkmalschutz. -Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 260,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1982
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.400,00 €
Nebenkosten
330,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
10.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Büro-/Praxisflächen sind teilbar ab 90 m²

I. Obergeschoss Nutzfläche ca. 90 m²
II. Obergeschoss + Studio im DG Nutzfläche ca. 170 m²

Raumaufteilung: (siehe Grundrisse):
I. Obergeschoss: Arbeitsbereiche, WC-Anlagen.
II. Obergeschoss: offener Arbeitsbereich, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum.
Studio im DG: Arbeitsbereiche, Abstellraum, WC

Heizung: sep. Gasthermenheizung (je Einheit), Warmwasseraufbereitung über E-Geräte.

Fenster:3-fach Holzfenster außen mit Sprossen
Innentüren: weiß

Küche:
-Einbauküche (II.OG): E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Wrasenabzug, Spüle, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ober + Unterschränke.

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige, gute Geschäftslage im Herzen Bergedorfs, zwischen der hochfrequentierten Fußgängerzone Sachsentor und dem Eingang des Einkaufszentrums CCB sowie der S-Bahnstation Bergedorf. Gute Verkehrsanbindung direkt an der B5.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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