Attraktive Bürofläche im Gewerbehof Am Hehsel – modern, hell, sofort verfügbar

Zur Vermietung steht eine attraktive und gepflegte Bürofläche mit ca. 432 m² im Gewerbehof Am Hehsel 40 in Hamburg. Die Einheit überzeugt durch eine helle, moderne Gestaltung, eine effiziente Flächenaufteilung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume, moderne Glastrennwände sowie eine repräsentative Eingangssituation. Durch die Kombination aus offen nutzbaren Bereichen und separaten Büroräumen eignet sich die Fläche ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – beispielsweise für klassische Büroarbeit, Praxisnutzung, Schulungsflächen oder dienstleistungsorientierte Unternehmen. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in den Arbeitsbereichen und schaffen ein freundliches, professionelles Umfeld. Der gepflegte Innenausbau mit Teppichboden, abgehängten Decken und integrierter Beleuchtung unterstreicht den funktionalen und zugleich ansprechenden Charakter der Fläche. Die Einheit befindet sich in einem etablierten Gewerbestandort und bietet ein solides, ruhiges Umfeld für konzentriertes Arbeiten. Dank der verkehrsgünstigen Lage in Hamburg ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar.

Besichtigungstermine
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vielen Dank!

Sonstiges
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Gewerbeobjekt und eignet sich ideal für Nutzer, die Wert auf ein ordentliches, professionelles und angenehmes Arbeitsumfeld legen. Das Objekt zeichnet sich durch ein ruhiges, konzentriertes Arbeitsklima und eine gewachsene Mieterschaft aus. Die Flächen lassen sich flexibel an unterschiedliche Unternehmensstrukturen anpassen und bieten gute Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung. Sämtliche Preisangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Zwischenvermietung vorbehalten
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass eine Zwischenvermietung vorbehalten ist. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten; alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array