Rothenbaumchaussee - Büro in exklusiver Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.509 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.509 €
Preis/m²
k.A.
20149 Hamburg - Harvestehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267JXRL1WS3A

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Objektbeschreibung

Empfangen Sie Ihre Kunden in eindrucksvollen Räumlichkeiten und präsentieren Sie sich mit einem außergewöhnlichen "Boutique Büro" in exklusiver Lage direkt an der Rothenbaumchaussee gegenüber dem Tennisstadion Am Rothenbaum. Das Gebäude verfügt über insgesamt zwölf Büros auf vier Etagen und ist über einen stilvollen Eingangsbereich zu begehen, welcher in ein lichtdurchflutetes und eindrucksvolles Treppenhaus führt. Die Villa ist sehr hochwertig ausgestattet, u. a. mit Echtholztüren, Vertäfelungen, Stuck und Parkettfußboden. Das freie Büro liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist eine von vier auf dieser Etage liegenden Büroeinheiten, welche sich dort eine Pantry-Küche sowie die Sanitäranlagen teilen. Die zur Straße ausgerichteten Fenster bieten ausreichend Tageslicht und sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Auch das Büro zeichnet sich durch klassische Stilelemente, wie hohe Decken mit Stuck, Holzvertäfelungen an den Wänden und einem Fußboden in Echtholzparkett aus. Sämtliche Büros sind mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Anmietung eines Lagerraums im Keller des Hauses ist für Büromieter möglich.

Sonstiges
Mindestmietzeit! Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

Stichworte
Gesamtfläche: 45,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1899
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.509,00 €
Nebenkosten
179,00 €
Warmmiete
1.688,00 €
Kaution
4.647,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.509,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Exclusive Lage
- sehr gute Erreichbarkeit
- Parkettboden
- Stuckleisten
- Glasfaseranschluss
- Balkon
- Gemeinschafts Pantry
- Gemeinschaftssanitärbereich

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt im Stadtteil Harvestehude, einem der vornehmsten Stadtteile Hamburgs im Bezirk Eimsbüttel, welcher gleichzeitig auch ein bedeutender Medienstandort mit Sporttradition ist.

Eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die gegenüberliegenden U-Bahn Haltestelle Hallerstraße sowie auch durch diverse umliegende Bushaltestellen gegeben.
Die Außenalster sowie die Hamburger Innstadt befinden sich in nächster Nähe und sind sowohl fußläufig als auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn kann in ca. 15 Minuten erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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