• kl. Büros & kl. Läger • Stellplätze • kombinierbar • Hafen-Lage

Nutzflächen

• Büro 1 ca. 65,00 m²

• Büro 2 ca. 51,00 m²

• Büro 3 ca. 30,00 m²

• Lager 1 ca. 56,00m²

• Lager 2 ca. 30,00m²

• 1 Lager-Container 40 Fuß inkl. 1 PKW-Stellplatz

• 6 - 7 PKW-Stellplätze

Konditionen

• Miete: auf Anfrage

• Lieferung: Nach Vereinbarung

Büros 1 - 3 - ca. 30,00 m² - 65,00 m² OG

• kombinierbar mit den Lägern nach Absprache

• Pantry (Büro 1)

• Sanitär (Büro 1)

• Designböden (Büro 1 + 2)

• Teppichboden (Büro 3)

• Sanitärbereiche Gemeinschaft (Büro 2 + 3)

Büros 1 - 3 - ca. 30,00 m² - 65,00 m² OG

• Kombinierbar mit Büros nach Absprache

• 2 Räume

• unbeheizt

Hand-Lager 2 - ca. 30,00 m² - OG

• kombinierbar mit den Büros nach Absprache

• 1 Raum

• unbeheizt

Energieausweis

• lag bei Exposé-Erstellung noch nicht vor / in

Vorbereitung

Das Objekt befindet sich auf dem Hafengelände Nähe dem Veddeler Damm. Es stehen 3 Büroflächen wahlweise zur Verfügung. Die Büros 1 oder 2, sollten mit dem Lager 1 im Erdgeschoss kombiniert werden. Büro 3 könnte wahlweise mit / ohne Hand-Lager 2 angemietet werden. Auf Wunsch könnte ein Lager-Container 40 Fuß inkl. 1 PKW-Stellplatz angemietet werden. Für die Büroflächen stehen insgesamt 6 – 7 PKW-Stellplätze nach Absprache zur Verfügung.

Sonstiges
• Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

• Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

• Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, [email protected]