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Bürofläche im "Fölsch-Block" in bester Innenstadtlage zwischen Rathaus und Europapassage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
430 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
430 €
Preis/m²
k.A.
20095 Hamburg - Hamburg-Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ABZ7JT6ZWB

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Objektbeschreibung

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 5.Obergeschoss des Kontorhauses Fölsch-Block (www.foelsch-block.de) in der Hamburger Innenstadt, direkt am Rathausmarkt.

Sonstiges
Mietbeginn nach Absprache auch früher möglich. Die Bürofläche wird optiert vermietet. Das heißt, dass zusätzlich zur Warmmiete 19% Mehrwertsteuer anfallen. Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 155,- setzen sich aus € 120,- Betriebskosten- und € 35,- Heizkostenvorauszahlungen zusammen. Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von einer Netto-Warmmiete plus MwSt. fällig, welche vom Mieter zu zahlen ist. Bei Fragen oder Interesse melden Sie sich gerne unter 040 300 5000. Weitere Angebote finden Sie auf www.schneiderimmo.de

Stichworte
5 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1951
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
430,00 €
Nebenkosten
155,00 €
Kaution
1.755,00
Provision
585,00
Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von einer Netto-Warmmiete zzgl. MwSt. fällig, welche vom Mieter zu zahlen ist.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Die lichtdurchflutete Bürofläche mit 32,5 m² bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld. Der Raum ist mit einem PVC-Boden ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken mit praktischem Unterschrank.

Lagebeschreibung

Die Fläche ist zentral in der Hamburger Innenstadt zwischen der Europa-Passage und dem Rathaus gelegen. Die Hamburger Innenstadt besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mehrere U-/S-Bahnstationen (Jungfernstieg/Rathaus) sowie einige Buslinien sind fußläufig in kürzester Zeit erreicht. Des Weiteren gibt es viele Einkaufsgeschäfte und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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