Hochwertige Vollgastronomie zur Übernahme in Hamburg Eimsbüttel

Es bietet sich die attraktive Möglichkeit, einen hochwertig aufgebauten Gastronomiebetrieb in gefragter Hamburger Lage zu übernehmen. Veräußert wird die dahinterstehende Betreibergesellschaft inklusive des laufenden Restaurantbetriebs, der vorhandenen Betriebsstruktur sowie der professionellen Ausstattung. Der bestehende Gewerbemietvertrag bleibt im Rahmen der Gesellschaftsstruktur erhalten und bietet eine langfristige Standortperspektive mit fester Laufzeit und Verlängerungsoptionen. Die Gesamtmietfläche beträgt laut Mietvertrag ca. 374 m² und umfasst neben dem stilvoll gestalteten Gastraum weitere funktionale Flächen für Küche, Zubereitung, Lager, Nebenräume, Eingangsbereich und Untergeschoss. Die Gastro- bzw. Gastraumfläche liegt bei ca. 126 m², zusätzlich stehen ca. 57 m² für Küche und Zubereitung zur Verfügung. Es stehen ca. 70 Sitzplätze im Innenbereich sowie ca. 60 Sitzplätze im Außenbereich zur Verfügung. Der Standort verfügt über eine hochwertige Gastronomieinfrastruktur mit professioneller Küche, modernem Bar- bzw. Tresenbereich sowie einem ansprechend gestalteten Gastraum mit zeitgemäßem Ambiente. Ein vollständiger Neuaufbau einer Gastronomiefläche ist damit nicht erforderlich. Die vorhandene Ausstattung schafft eine solide Grundlage für Fortführung, Neuausrichtung oder Weiterentwicklung. Das Konzept ist vielseitig nutzbar und eignet sich je nach Ausrichtung als Restaurant, Bar, Café, Event- oder Cateringstandort. Frühstücks-, Tages-, Abend- und Eventgeschäft sind grundsätzlich darstellbar. Zusätzlich ergibt sich Potenzial durch die Gäste des im Gebäude befindlichen Boardinghouses. Die Lage im Bereich Hoheluft, Lokstedt und Eimsbüttel bietet eine gute Erreichbarkeit und ein attraktives Einzugsgebiet. Das Angebot eignet sich besonders für erfahrene Gastronomen, Betreibergruppen oder Investoren, die einen nutzbaren Restaurantstandort mit professioneller Ausstattung, bestehender Struktur und langfristiger Perspektive suchen.

Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. Maklervertrag Ein Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen zustande. 2. Weitergabe von Unterlagen Die von uns ausgehändigten Unterlagen, Objektinformationen, Exposés, Pläne etc. sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und dürfen ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet im Falle eines Vertragsabschlusses zur Zahlung der vereinbarten Provision. 3. Objektinformationen Sämtliche Objektinformationen beruhen auf Angaben Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher nicht übernommen. Es obliegt dem Kunden, die Angaben eigenständig auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie sonstige Zwischenverwertungen bleiben vorbehalten. 4. Provisionspflicht bei Umgehung Interessenten, die durch die Hansen & Hansen Immobilien Kontor eGbR Kenntnis von einem Objekt erhalten haben und unter Umgehung des Maklers direkt mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter einen Hauptvertrag (Miet- oder Kaufvertrag) abschließen, sind zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet. § 5 Provision (1) Der Provisionsanspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss eines rechtswirksamen Hauptvertrages (insbesondere Kauf- oder Mietvertrag), der auf die Tätigkeit des Maklers zurückzuführen ist. (2) Bei der Vermittlung von Wohnimmobilien im Sinne des § 656c BGB beträgt die Provision jeweils für Käufer und Verkäufer 3,57 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist von beiden Parteien zu gleichen Teilen zu zahlen. (3) Bei der Vermittlung von Anlageobjekten, Mehrfamilienhäusern, Gewerbeimmobilien sowie Grundstücken beträgt die vom Käufer zu zahlende Provision 6,25 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.

Stichworte
Gesamtfläche: 374,00 m²