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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
16 €
Preis/m²
16 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
16 €
Preis/m²
16 €
22047 Hamburg - Wandsbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B4KYVB8QVN

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Objektbeschreibung

Das Wohnquartier mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss bietet sämtliche Vorzüge einer städtischen Infrastruktur. Mit guter Nahversorgung und einem modernen und effizienten Raumzuschnitt lassen sich vielfältige Geschäftsideen erfüllen. Bestehende Mieter sind die Mozart Apotheke, ein Pflegedienst, ein Café, ein Kiosk, ein Sushi-Shop sowie die Drogeriekette Budnikowsky.

Sonstiges
Die Fläche befindet sich im Rohbau und wird nach Mieterwunsch hergerichtet. Die derzeitige Nutzung ist Friseur und Kosmetik. Gastronomie ist nicht möglich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 210,00 m², Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2013
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
16,00 €
Preis/m²
16 €
Warmmiete
19,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im östlichen Hamburger Stadtteil Wandsbek, direkt an der Hauptverkehrsstraße Friedrich-Ebert-Damm. Diese ist eine wichtige Verbindungsachse zwischen den Stadtteilen Farmsen/Berne, Tonndorf, den Walddörfern und der Hamburger Innenstadt. Zusätzlich zu dem Wohngebiet befindet sich im direkten Umfeld das UCI, mit Gastronomie, Fitness- und Wellnesscenter, ein Elektronikmarkt, namenhafte Autofirmen und einige Bürogebäude mit viel Kundenpotenzial. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der U-Bahnstation Wandsbek-Gartenstadt sowie diversen Buslinien auf dem Friedrich-Ebert-Damm ausgezeichnet eingebunden.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im östlichen Hamburger Stadtteil Wandsbek, direkt an der Hauptverkehrsstraße Friedrich-Ebert-Damm. Diese ist eine wichtige Verbindungsachse zwischen den Stadtteilen Farmsen/Berne, Tonndorf, den Walddörfern und der Hamburger Innenstadt. Zusätzlich zu dem Wohngebiet befindet sich im direkten Umfeld das UCI, mit Gastronomie, Fitness- und Wellnesscenter, ein Elektronikmarkt, namenhafte Autofirmen und einige Bürogebäude mit viel Kundenpotenzial. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der U-Bahnstation Wandsbek-Gartenstadt sowie diversen Buslinien auf dem Friedrich-Ebert-Damm ausgezeichnet eingebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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