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Helle und geräumige Büroflächen zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
k.A.
22309 Hamburg - Steilshoop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CDEBIH3YI7

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Büroeinheit befindet sich in einem gelb verklinkerten 2-geschossigen Gebäude. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung beheizt. Auf dem Innenhof stehen mehrere Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 1.850,00 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 515,00 EUR, was eine Gesamt-Nettomiete von 2.365,00 EUR pro Monat zzgl. 19% MwSt. von 449,35 EUR, mithin eine Gesamt-Bruttomiete von 2.814,35 EUR ergibt. Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren, sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Büroeinheit ist nach Vereinbarung verfügbar.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Büroteilfläche: 74,00 m², 2 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.850,00 €
Nebenkosten
515,00 €
Kaution
8.100,00
Preishinweis
4 Stellplätze, Miete je: 320,00 EUR
Stellplatzpreis
320,00 €
Stellplätze
4
Provision
8.443,05
Die Provision entspricht 3 Brutto-Warmmieten zzgl. 19% MwSt. und wird mit Vertragsunterzeichnung an die M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co. KG geschuldet.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Die Büroeinheit ist mit einem strapazierfähigen Designbelag in Holzoptik ausgestattet und teilt sich aktuell in 5 Räume auf. Die Fläche ist in 3 Räume mit ca. 134 m² bzw. 2 Räume mit ca. 74 m² teilbar.

Zur Verfügung stehen separate Herren- und Damen-WCs jeweils mit Fenster, sowie eine kleine Pantry.

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Hamburg. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, die in der Mittagspause bequem zu Fuß erreicht werden können.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wodurch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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