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VICTORIA-LOFTS Showroom / Lagerfläche mit Lastenaufzug



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.434 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.434 €
Preis/m²
k.A.
22529 Hamburg - Lokstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTE2K9WN2P

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Objektbeschreibung

Willkommen in den VICTORIA-LOFTS! Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Kontor-Gebäudes und bietet ausreichend Platz für ein Atelier, einen Showroom oder als Lager. Ein separater Raum ergänzt die Fläche und eignet sich beispielsweise ideal als Büro. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbares WC und eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung.

Die Fläche kann neben dem Treppenhaus mit Personenaufzug auch über einen Lastenaufzug (2t) angedient werden.

Sonstiges
Die Option auf Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Besichtigungstermine
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular.

Vielen Dank!

Objektbilder
Einzelne Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet und dienen ausschließlich der beispielhaften Darstellung der Flächen.


Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
3.433,56 €
Nebenkosten
806,00 €
Warmmiete
4.239,56 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
nach Vereinbarung
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
5.2
Wärmebedarf
171
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-10-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die VICTORIA-LOFTS sind exklusiv in Hamburg Lokstedt gelegen, eingebettet zwischen der lebendigen Osterfeldstraße und dem idyllischen Nedderfeld. Diese einzigartige Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Arbeitsatmosphäre, ideal für Ihr Gewerbe.Die zu vermietende Einheit befindet sich im Kontorgebäude, das zu den VICTORIA-LOFTS gehört und somit alle Vorteile dieser exklusiven Lage bietet.Zentral gelegen zwischen der Innenstadt und dem Flughafen, bieten die VICTORIA-LOFTS eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt. Die Autobahnauffahrt Stellingen der A7 ist nur etwa 4 Kilometer entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem sind verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal gestaltet.Nutzen Sie die Vorteile dieser erstklassigen Lage für Ihr Unternehmen und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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