Hamburger Str.: Gewerbefläche als Praxis oder Büro - 3 Zimmer im 3.OG-Aufzug vorhanden

• Etagenheizung
• Personenaufzug

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler und hochfrequentierter Geschäftslage an der Hamburger Straße im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd. Die Hamburger Straße zählt zu den bedeutenden Verkehrs- und Geschäftsachsen im Hamburger Osten und ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistung, Büro- und Gewerbenutzungen.Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine hohe Passanten- und Verkehrsfrequenz. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche gewerbliche Nutzer sowie das Einkaufszentrum Hamburger Meile als etablierter Frequenzbringer.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Linien U1 und U3 sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und weitere Wirtschaftsstandorte. Auch die Erreichbarkeit mit dem PKW ist sehr gut.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, nachhaltig nachgefragte Gewerbelage mit hervorragender Erreichbarkeit und hoher Standortqualität.