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Attraktive Büro- und Praxisfläche in Hamburg-Eppendorf



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ca. 0 m²
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23 €
Preis/m²
22.75 €
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20251 Hamburg - Hoheluft-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F4B1IES9GG

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Objektbeschreibung

Das Objekt präsentiert sich als charmantes und repräsentatives Gewerbeobjekt im beliebten Stadtteil Eppendorf. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die charakteristische Architektur der Umgebung ein und vermittelt einen gepflegten, professionellen Eindruck. Die Flächen im Inneren zeichnen sich durch helle Räume, große Fensterflächen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre aus. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,75. Duplex-Stellplätze können angemietet werden.

Sonstiges
COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
22,75 €
Preis/m²
22.75 €
Nebenkosten
3,41 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
siehe Sonstiges
siehe Sonstiges zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2029-03-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Der Standort besticht durch seine absolute Trendlage an der Grenze zwischen Eppendorf und Hoheluft-Ost.
Der Isemarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Der Lehmweg ist bekannt für seine charmante, fast dörfliche und dennoch hochgradig urbane Atmosphäre, die von stilvollen Altbauten, exklusiven Boutiquen und einer lebendigen Café- und Gastronomieszene geprägt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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