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Moderne Bürofläche in Sülldorf



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
13 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
13 €
22587 Hamburg - Blankenese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F7W7HRSWVW

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Objektbeschreibung

Diese moderne Bürofläche befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Sülldorf im Bezirk Altona, Hamburg. Mit einer großzügigen Fläche von 3 Räumen einem WC und einer Teeküche ist dieses Büro perfekt für kleine Unternehmen oder Freiberufler, die ein professionelles Umfeld suchen. Genießen Sie die Vorteile eines renovierten und modernisierten Gebäudes aus dem Jahr 1994, das optimale Arbeitsbedingungen bietet. Das Büro liegt im zweiten Stock eines zwei Etagen umfassenden Hauses und bietet ein angenehmes Arbeitsklima.

Mit diesen Vorteilen und der hohen Funktionalität ergibt sich für Sie die Möglichkeit, ein sehr attraktives Büro für Ihr Unternehmen zu schaffen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Büro wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-05-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.180,00 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.530,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
Die vom Mieter an die Maklerfirma H.-H. Hanfft Immobilien zu entrichtende Courtage beträgt 2 Bruttomieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Bürofläche umfasst drei helle und gut nutzbare Räume, die viel Raum für kreative Arbeitsprozesse bieten. Dank der Renovierung im Jahr 2024 stehen Ihnen hochwertige Bedingungen zur Verfügung, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen.Alle Räume und Flurbereiche sind mit einem modernen Design-Vinylboden in Parkettoptik ausgestattet.Die Fenster verfügen über elektronische Sonnenschutzrollos. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe.Desweiteren gehören zu dem Objekt ein Kellerraum zur Aktenverwahrung und ein KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück.

Lagebeschreibung

Sülldorf ist ein idealer Standort für Unternehmen, die die ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung schätzen. Die S-Bahnstation Iserbrook ist 300 Meter entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fussläufiger Umgebung..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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