GÜNSTIGERE PROVISION | 6.130 m² Rampenlager + Büro | EG und Mezzanine

Das hier angebotene Gewerbeobjekt befindet sich auf einem gepflegten Gewerbehof im Hamburger Stadtteil Billbrook. Es bietet ein großzügiges Rampenlager im Erdgeschoss mit ca. 4.350 m², eine funktionale Mezzaninfläche von ca. 1.630 m² sowie ein ca. 150 m² großes, direkt angeschlossenes Büro – ideal für effiziente Abläufe und kurze Wege. Die Fläche wird über mehrere Rolltore angedient, ist mit Starkstrom und getrennte WC Einheiten ausgestattet. Objektinformationen: - Ca. 4.350 m² Lagerfläche im EG und ca. 1.630 m² Mezzaninfläche - Büro mit ca. 150 m² - Per Rampe angedient - Angedient über mehrere Rolltore - Ausgestattet mit getrennten WC Einheiten - Beheizt - Ausgestattet mit neuen Fenstern - Starkstrom vorhanden - Hallenhöhe ca. 4,50 m - 5,00 m - Bodentraglast im EG: ca. 3,50 T/m² im - Verfügbar nach Absprache Mietpreis EG: 7,90 €/m² zzgl. 1,40 €/m² NK zzgl. MwSt. Mietpreis Mezzanine: 2,90 €/m² zzgl. 1,40 €/m² NK zzgl. MwSt. Mietpreis Büro: 8,90 €/m² zzgl. NK zzgl. Strom und Wasser zzgl. MwSt. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Maklerprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen. https://www.nhrealestate.de/portfolio/guenstigere-provision-6-130-m²-rampenlager-buero-eg-und-mezzanine

Weiteres
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Besichtigungstermine
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend