ATELIER-BÜRO auf der Peute - Provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9 €
Preis/m²
9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9 €
Preis/m²
9 €
20539 Hamburg - Veddel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H8S8NYX2RC

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Objektbeschreibung

Die obere Büroebene ist mit hochwertigem Echt-Eichen-Mosaikparkett ausgestattet, während der Eingangsbereich mit pflegeleichten Fliesen gestaltet ist. In den Räumen installierte Kabelkanäle ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise für eine mieter­eigene Netzwerkinstallation. Anschlussmöglichkeiten für Daten- und Telekommunikation über das Glasfasernetz sind selbstverständlich vorhanden. Große Fensterflächen auf der Südseite sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre des im 1. Obergeschoss gelegenen Atelierbüro.

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt courtagefrei direkt vom Eigentümer. Parkplätze für PKWs stehen unseren Mietern und deren Besuchern kostenlos zur Verfügung. Schneller technischer Support des vor Ort ansässigen Service-Teams runden das umfassenden Angebot der Hausverwaltung ab. Lernen Sie die Vorteile eines der größten privat geführten Gewerbe-Parks in Hamburg kennen. Als inhabergeführtes Unternehmen stehen wir für verantwortungsbewusstes und zukunftsorientiertes Handeln: Die langfristige und umweltgerechte Erhaltung unseres denkmalgeschützten Gewerbeparks sowie die Interessen unserer Mieter sind dabei unser zentrales Anliegen. Für mehr Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage: www.elbe-gewerbe-zentrum.de Nutzen Sie die Synergie-Effekte eines modernen Gewerbeparks. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Gesamtfläche: 51,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert

Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,00 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
3,10 €
Warmmiete
12,10 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Preishinweis
Erbbaurecht nicht vorhanden
Provision
Courtagefreie Vermietung direkt durch den Eigentümer.

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
83
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Podest mit Edelstahlgeländer

Pantryküche mit Kühlschrank

Umfangreiche Elektro- und Datenverkabelung

Anschlussmöglichkeit für Daten- und Telekommunikation (Glasfaser)

Beleuchtung

Fliesenboden im Eingangsbereich sowie Holzparkettboden im Bürobereich

Kostenfreie PKW-Stellflächen

Das Atelierbüro wird vollständig renoviert, unmöbliert und mit der beschriebenen Ausstattung übergeben.

Lagebeschreibung

Durch die stetig wachsende HafenCity mit dem Sprung über die Elbe ist die Peute das Zentrum eines rasant wachsenden Gewerbegebietes mit hohem Potential.

Das charmante Loftbüro liegt hier im ELBE-GEWERBE-ZENTRUM unmittelbar an der Norderelbe/Nähe Neue Elbbrücken.
Die Lage an den Elbbrücken zwischen Hafen und Innenstadt garantiert extrem kurze Wege - von hier aus erreichen Sie alle Ziele ganz hervorragend:

Sehr gute Verkehrsanbindung an die Hamburger City, den Hafen, die HafenCity (8 Autominuten) und die Autobahnen, Anschlussstelle A 255 in Richtung Hannover/Bremen/ Lübeck/Berlin (3 Autominuten) und zum Flughafen (ca. 30 Minuten).

Über den S-Bahnhof Veddel/BallinStadt und die Buslinie 354 ist das Objekt gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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