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Premium Lage! Helles Büro am Alsterufer mit perfektem Blick auf die Außenalster! courtagefrei!!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5.300 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
5.300 €
Preis/m²
k.A.
20354 Hamburg - Rotherbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKPNF8C33N

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Objektbeschreibung

Repräsentative Bürofläche über zwei Ebenen (Hochparterre und Gartengeschoß) am Alsterufer mit Blick auf die Außen-Alster. Im Hochparterre befinden sich 3 großzügige Büro-Räume und im Gartengeschoß 3 gut belichtete Büro-Räume nebst Damen und Herren-WC`s, Küche sowie ein Archivraum. Eine interne Holz-Treppe verbindet die beiden Ebenen. Die Räume werden im gegenwärtigen Erhaltungszustand an den Mieter übergeben.

Bürofläche
Repräsentative Bürofläche über zwei Ebenen (Hochparterre und Gartengeschoß) am Alsterufer mit Blick auf die Außen-Alster. Im Hochparterre befinden sich 3 großzügige Büro-Räume und im Gartengeschoß 3 gut belichtete Büro-Räume nebst Damen und Herren-WC`s, Küche sowie ein Archivraum. Eine interne Holz-Treppe verbindet die beiden Ebenen. Die Räume werden im gegenwärtigen Erhaltungszustand an den Mieter übergeben.

Besichtigung
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin

Sonstiges
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5.300,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
6.050,00 €
Kaution
20.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: € 5.300,00
Betriebskostenvorauszahlung: € 500,00
Heizkostenvorauszahlung: € 250,00
Verwaltungsgebühr: € 159,00
zzgl. 19 % MwSt.
Stellplatzpreis
125,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
103.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt direkt an der Außenalster, der Alsterpark und die Parkanlagen an der Moorweide in unmittelbarer Nachbarschaft laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den S- und Fernbahnhof Dammtor, sowie diverse Bus-, Schnellbus- und Metrobuslinien optimal und in 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen in alle Richtungen sind über die Ringstraßenverbindungen schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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