Repräsentative Loftflächen mit flexibler Laufzeit

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
29 €
Preis/m²
28.85 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
29 €
Preis/m²
28.85 €
20355 Hamburg - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HRU84TR3FG

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Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Gebäude in der Kaiser-Wilhelm-Straße 79-87, auch bekannt als "Holstenhof", verbindet zeitlose Eleganz mit einer eindrucksvollen Historie. Das im Jahr 1901 als Kontorhaus errichtete, sechsgeschossige Gebäude prägt mit seiner repräsentativen Architektur und der aufwendig gestalteten Fassade das Stadtbild. Ein besonderes Highlight des Holstenhofs sind die historischen Treppenhäuser, die den unverwechselbaren Charakter des Gebäudes unterstreichen. Die Innenräume schaffen eine gelungene Verbindung zwischen historischem Flair und zeitgemäßem Bürokomfort. Die angebotene Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss und umfasst insgesamt ca. 508 m². Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Untermietverhältnisses mit einer flexiblen Laufzeit von bis zu drei Jahren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Fläche ab einer Größe von ca. 148 m² zu teilen.

Stichworte
Gesamtfläche: 5.600,00 m², modernisiert: 0, Distanz zum Bus: 4, Distanz zum Hauptbahnhof: 8, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Flughafen: 20

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1901
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
28,85 €
Preis/m²
28.85 €
Nebenkosten
4,10 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Die großzügigen Fensterflächen sorgen für einen hohen Tageslichteinfall und schaffen eine helle sowie einladende Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für unterschiedliche Arbeitsplatz- und Raumkonzepte.

Die Verbindung aus historischen Gestaltungselementen und moderner Büroausstattung verleiht den Räumlichkeiten einen repräsentativen und zugleich angenehmen Charakter.

Lagebeschreibung

Die Kaiser-Wilhelm-Straße bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.

Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sorgen für eine vielseitige Infrastruktur. Auch die Binnenalster, der Großneumarkt, der Michel sowie die Hamburger Landungsbrücken sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die zentrale und repräsentative Lage macht den Holstenhof zu einem attraktiven Bürostandort für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit, ein urbanes Umfeld und eine besondere Gebäudequalität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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