ca. 555 m² Lagerfläche mit integrierten Kühl- und Tiefkühlzellen inmitten der Sternschanze

Auf dem zentral in dem Stadtteil "Sternschanze" gelegenen Grundstück wurde ein Gewerbekomplex mit Lager-/Gewerbe-/Verkaufs- und Büroflächen errichtet. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit ca. 28 PKW-Stellplätzen sowie Fahrradstellplätzen. Die derzeit zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt: ca. 492 m² Tiefkühl-/Kühl-/Lagerfläche im Erdgeschoss ca. 63 m² Lager-/Sozialflächen im Untergeschoss ca. 150 m² Hoffläche/Andienungszone - Andienung über 3 Rampentore möglich - Hubscherenbühne für die Be- und Entladung von Transportern vorhanden - Pförtnerdienst für LKW-Anlieferungen - Kühl-/Tiefkühlzellen vorhanden - Bodenabläufe sowie Fettabscheider vorhanden - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. ENERGIEAUSWEIS Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 555,00 m², Gesamtfläche: 555,00 m², Freifläche: 150,00 m², Gemeindecode: 10802001000088