IHR NEUER BÜROSTANDORT IM 4.OG IM HERZEN DER CITY SÜD - PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.5 €
20097 Hamburg - St. Georg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J76WSQRT22

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Büroobjekt wurde in einer modernen und repräsentativen Massivbauweise errichtet. Ein begrüntes, lichtdurchflutetes Atrium mit Sitzmöglichkeiten sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eine hohe Aufenthaltsqualität. Die flexibel gestaltbare Bürofläche von ca. 993,00 m² befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Einzel- und Kombibüros bis hin zu Großraumbüros oder modernen Desk-Sharing-Konzepten. Des Weiteren lässt sich die Fläche ab einer Größe von ca. 306,00 m² teilen. Die Erschließung erfolgt bequem über zwei Personenaufzüge. Zudem stehen Tiefgaragenstellplätze im Gebäude zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre neuen Büroflächen ganz nach Ihren individuellen Anforderungen! Bürofläche: ca. 993 m² – Im 4.OG – Teilbar ab ca. 306,00 m² – Flexibel gestaltbare Büroräume – Grüner Innenhof mit lichtdurchflutetem Atrium – Küche vorhanden – Mit mehreren getrennten Herren und Damen WC´s ausgestattet – Personenaufzüge vorhanden – Tiefgaragenstellplätze zu je 120,00 € anmietbar – Mietpreis: 15,50 €/m² zzgl. 3,75 €/m² NKVZ zzgl. MwSt. Die Fläche steht nach Absprache zur Verfügung. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren. https://www.nhrealestate.de/portfolio/ihr-neuer-buerostandort-im4-og-im-herzen-der-city-sued-provisionsfrei

Weiteres
Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.

Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
15,50 €
Preis/m²
15.5 €
Nebenkosten
3,75 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Hammerbrook liegt direkt an der Innenstadt und der HafenCity und wurde seit den 1980er Jahren als zentraler Bürostandort unter dem Namen City-Süd entwickelt. In den letzten Jahren hat sich das Gebiet durch neue Wohnquartiere und verbesserte Nahversorgung weiter belebt. Zahlreiche Restaurants und Cafés bereichern die Umgebung, während mehrere S- und U-Bahn-Stationen sowie Buslinien eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Auch die Autobahn 1 ist schnell erreichbar. Das angebotene Objekt befindet sich im Herzen der City-Süd, wo sich Unternehmen verschiedenster Branchen im ehemaligen Industrie- und Gewerbevorort niedergelassen haben. Die Hamburger Innenstadt ist nicht weit entfernt, und der Hamburger Flughafen ist in etwa 30 Minuten (ca. 11,5 km) erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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