Büroetage mit Altbau-Stilelementen in der City, Stiftungen Willkommen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.060 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.060 €
Preis/m²
k.A.
20457 Hamburg - Hamburg-Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KEW4NJZEEJ

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Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI für den Mieter! + attraktive Lage in der Altstadt + optimale Verkehrsanbindung + Baujahr ca. 19. Jahrhundert + repräsentativer Eingangsbereich + 3. OG mit Fahrstuhl + Büro auf einer Etage durch Treppenhaus getrennt + gepflegte, helle Räumlichkeiten + moderner Ausbau + ideale Raumaufteilung + Teppichboden + moderne Einbauküche + gepflegte Sanitäranlagen mit 2 separaten Toiletten + Denkmalgeschütztes Gebäude + Beheizung über Fernwärme + Kellerraum kann mit angemietet werden

Sonstiges
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Vermieters. Es wird ein Gewerbemietvertrag mit einer Mindestmietdauer ab fünf (5) Jahren und mit Option auf Verlängerung sowie einer Wertsicherungsklausel geschlossen. In den Nebenkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Wasserkosten enthalten. Die Kosten für Strom sind mit dem jeweiligen Versorger separat abzurechnen. Weitere Vertragskonditionen sind nach Absprache zu vereinbaren. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren jederzeit mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Überzeugen Sie sich vor Ort selbst - es lohnt sich!

Stichworte
Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 12.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.14, Distanz zum Bus: 0.09
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.060,00 €
Nebenkosten
765,00 €
Heizkosten
265,00 €
Warmmiete
4.090,00 €
Kaution
3 BWM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

In der Hamburger Altstadt, einem Stadtteil unmittelbar in der Innenstadt, befindet sich die gepflegte Bürofläche. Die Nähe zur City und zur Speicherstadt gestalten die Lage so attraktiv. Zahlreiche Cafés und die unzähligen Fleete verleihen dem Stadtteil einen besonderen Flair. Die Haupteinkaufsstraßen Mönckebergstraße und Spitalerstraße sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht, sodass auch Dinge des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erledigt werden können. Die Anbindung an die U-Bahnlinie U1 Meßberg oder U3 Rathaus, sowie diverse Buslinien machen den Standort perfekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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