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Beheizte Hallenfläche mit Rolltor und Teilbüroausbau möglich



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
16 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
16 €
22453 Hamburg - Groß Borstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KLLUHTC7BC

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 278 m² große Lager-/Werkstatt-/Büroeinheit im Erdgeschoss des Neubauprojektes "Petersen Park". Die beheizte Gewerbefläche bietet mit einer Deckenhöhe von bis zu ca. 5,0 m vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über ein eigenes Sektionaltor auf der Nordseite in Richtung Papenreye. Je nach Vereinbarung kann die Mietfläche sowohl im Rohbauzustand als auch bezugsfertig übergeben und entsprechend den Anforderungen des zukünftigen Mieters ausgebaut werden. Eckdaten: - ca. 278 m² Mietfläche - Deckenhöhe bis ca. 5,0 m - eigenes Sektionaltor - PKW-Stellplätze zusätzlich anmietbar - geplante Fertigstellung: Herbst 2026

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Lagerfläche: 278,00 m², Gesamtfläche: 278,00 m², Bundesland: Hamburg, Distanz zum Flughafen: 5.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.22, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.24

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
16,00 €
Preis/m²
16 €
Nebenkosten
3,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
k.A.

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt "Petersen Park" liegt im Hamburger Stadtteil Groß Borstel, nur wenige Autominuten vom Flughafen entfernt. Das Wohn- und Gewerbeobjekt auf dem Baufeld 4b wird nördlich durch die Papenreye und südlich durch die Stavenhagenstraße erschlossen. Kunden- und Lieferverkehre nutzen die Zufahrt von der Papenreye, Mitarbeiter und Mieter können zusätzlich die Tiefgaragenzufahrt an der Stavenhagenstraße nutzen.

Das Grundstück ist als Urbanes Gebiet ausgewiesen - im Südosten schließt Wohnbebauung an, im Norden ein Gewerbegebiet. Der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in ca. 9 Minuten erreichbar, die Bushaltestelle der Linie 23 liegt unmittelbar am Objekt (Ecke Niendorfer Weg / Stavenhagenstraße) und ermöglicht eine gute Anbindung zur U2 Niendorfer Markt in ca. 6 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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