Stilvolles Loft mit 3,60 m Deckenhöhe in Hamburg-Rotherbaum – vielseitig nutzbar

Willkommen in einem Loft, das Individualität und Eleganz vereint. Bereits beim Betreten der Immobilie beeindruckt das außergewöhnliche Raumgefühl durch die Deckenhöhe von rund 3,60 Metern und schafft eine moderne Großzügigkeit.

Der hochwertig geschliffene Sichtestrich unterstreicht den urbanen Loftcharakter. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre.

Die moderne Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten (u.a. Kaffeevollautomat mit Festwasseranschluss) fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein, bietet kurze Wege und unterstreicht die hochwertige Ausstattung.

Das geschmackvoll gestaltete Duschbad wurde hochwertig modernisiert und rundet den exklusiven Gesamteindruck ab.

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Gebäude mit Personenaufzug.

Überblick Renovierungen:

In 2019 haben wir das Duschbad für TEUR 18,9 komplett hochwertig saniert.

In 2014/2015 haben wir folgende Arbeiten ausgeführt:

-Beton-Fußboden abgeschliffen und versiegelt

-Vorraum zum Duschbad mit Trockenbau neu erstellt

-Zwischendecke für Schlafebene eingebaut

-Lichtquellen erweitert

-Bodentanks erneuert

-Alarmanlage eingebaut

-Einbauküche mit Miele-Geräten für TEUR 18 installiert

-Malerarbeiten in allen Räumen durchgeführt

-Fensterrahmen innen gestrichen

Ein besonderes Potenzial bietet die zukünftige Nutzung der Einheit.

Aktuell ist die Immobilie als Teileigentum ausgewiesen. Nach Rücksprache mit den zuständigen Stellen bestehen gute Voraussetzungen für eine wohnwirtschaftliche Nutzung. Interessenten sollten die konkreten rechtlichen Rahmenbedingungen eigenständig prüfen.

Damit eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, eine charakterstarke Immobilie mit Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Hamburger Lagen zu erwerben.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00