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Moderne Büroflächen mit Blick ins Grüne



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
9 €
Preis/m²
8.5 €
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21035 Hamburg - Allermöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCS3FQ7BFN

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Objektbeschreibung

Auf dem Gelände einer modernen Speditionsanlage gelegene Büroflächen im I. OG die derzeit in 5 Räume unterteilt sind. Die Flächen wurden vor kurzem saniert und sind zeitgemäß ausgestattet: abgehängte Decken und reflektionsarme Beleuchtung, Laminatfussbodenbelag, tlw. außenliegender Sonnenschutz, Kabelbrüstungskanäle und eine Klimaanlage sind vorhanden. Laut Vermieter ist ein Glasfaseranschluß über 1&1 möglich. Die Küche und die WC-Einheiten wurden vor kurzem erneuert und werden gemeinschaftlich mit einem weiteren Mieter genutzt. Bis zu 10 PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Der Vermieter würde die Büroflächen ab ca. 120 m² vermieten. Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Sonstiges
Mietzins Büro ab € 8,50 /m² PKW-Stellplatz auf Anfrage jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 120,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8,50 €
Preis/m²
8.5 €
Provision
3 BMM
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Büro 1. OG ca. 295 m²
Teilbar ab ca. 120 m²
10 PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage im Logistik-Standort Hamburg-Allermöhe neben dem Ikea-Neubau Moorfleet. Das Objekt ist an der BAB 25-Auffahrt Hamburg-Allermöhe nahe der Aral-Tankstelle und nahe der BAB 1-Auffahrt Hamburg-Moorfleet gelegen. Die Hamburger Innenstadt und der Freihafen sind mit dem PKW in ca. 15 Fahrtminuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die Buslinie 330 zur ca. 7 Fahrtminuten entfernten S-Bahn-Station Mittlerer Landweg sichergestellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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