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Moderne Bürofläche in Alsterdorf!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13 €
22337 Hamburg - Alsterdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MPJ49UBX4A

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Bürogebäude wurde in dreigeschossiger Bauweise zuzüglich eines Staffelgeschosses im Jahre 1979 erbaut.

Sonstiges
Zuzüglich zur Bürofläche kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80,00 € angemietet werden. Die hier angebotene Bürofläche kann gegen Abstand möbliert übernommen werden. Folgende Büromöbel können übernommen werden: * 4 Schreibtische & 1 Besprechungstische * 2 Aktensideboards * 3 Untertischcontainer * Telefonanlage * diverse Schreibtischstühle, Lampen etc.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 100,00 m², 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-08T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
2026-10-08T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
Nach Absprache
Preishinweis

Alle Preise verstehen sich zzgl. der ges. Umsatzsteuer.
Provision
Die Provision beträgt 3 Bruttomieten (Kaltmiete zzgl. Nebenkosten) zzgl. der ges. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
119.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Raumaufteilung der Bürofläche stellt sich wie folgt dar: Büroräume, Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, getrennte WC-Anlagen und ein Besprechungsraum.
Alle Büroräume sind mit EDV-Leisten und Arbeitsplatzleuchten ausgestattet.
Die WC´s und die Einbauküche werden von dem zweiten Mieter des 2. OG´s mit genutzt.
Anliegend an den großen Raum befindet sich der Balkon mit südlicher Ausrichtung.
Mit dem Fahrstuhl sind alle Geschosse erreichbar, samt Keller.
Die Fenster sind im Jahre 2015 modernisiert worden.

Lagebeschreibung

Ruhige und grüne Lage zwischen der Alsterdorfer- und der Rathenaustrasse direkt an der U- und S-Bahn Ohlsdorf. Der Alsterlauf ist bequem fußläufig zu erreichen. Im näheren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten am Alsterdorfer Marktplatz, die U - und S-Bahn "Ohlsdorf" und diverse Buslinien. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zum Flughafen Fuhlsbüttel. Die City-Nord und auch die Hamburger Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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