Büro- und/oder Praxisflächen

Im pulsierenden Herzen von Hamburg Niendorf erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche, die hervorragend für Büro- oder Praxisnutzung geeignet ist. Die Immobilie zeichnet sich durch eine erstklassige Anbindung an die Autobahn A7 sowie den Flughafen Hamburg aus, was die Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden erheblich erleichtert. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zur U-Bahnlinie U2 und einem ausgezeichneten Busverkehr, der die Lage noch attraktiver macht.

Die freundlichen und lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen viel Gestaltungsspielraum und können individuell an Ihre spezifischen Bedürfnisse angepasst werden. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Einheiten, von denen drei im Gesundheitswesen und drei als Büroflächen genutzt werden. Aktuell stehen zwei Flächen mit jeweils ca. 200 qm und eine mit 170 qm zur Verfügung – eine im Erdgeschoss und eine im ersten Obergeschoss.

Ein Fahrstuhl sorgt dafür, dass das Gebäude barrierefrei zugänglich ist, was zusätzlichen Komfort für alle Nutzer bietet.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Gut zu Wissen:
Hallenflächen zur gewerblichen Nutzung
Die Vermietung verfügt über weitere Objekte an diesem Standort. Sie Benötigen zusätzliche Hallenflächen, bis zu 1000qm sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns mitgeteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten.


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z