BÜRORÄUME IN ADRESSLAGE - nur 300 m von der Alster entfernt!

Das im Gründerzeitstil um 1880 errichtete Hofgebäude Alte Rabenstraße 12 a und 12 b besteht aus insgesamt 4 Gewerbe-Einheiten, die über einzelne Teileigentums-Grundbücher verfügen (daher Einzelverkauf möglich). Das rückwärtige Gewerbe-Ensemble bildet mit dem Vorderhaus (5 Wohneinheiten) eine Eigentümergemeinschaft, Vorderhaus und Hinterhaus werden jedoch wirtschaftlich getrennt behandelt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Hoffläche ist einladend gestaltet, der Gebäudekomplex ist mit seiner weißen Putzfassade, anthrazit abgesetztem Sockel, den großen Fensterflächen und den beiden Flügelbauten optisch sehr ansprechend. Allen Büros stehen Abstell- und Lagerflächen im Kellergeschoss zur Verfügung.

Sonstiges
SIE KAUFEN COURTAGEFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER! Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer zur Umsatzsteuer optiert. Der an den Verkäufer zu zahlende Kaufpreis erhöht sich durch die Steuerschuldnerschaft des Käufers jedoch nicht. An den Verkäufer ist nur der Nettokaufpreis zu zahlen. Die Umsatzsteuer ist lediglich im Zuge der Abwicklung dem Finanzamt zu melden.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array