Vollausgestattete Büroeinheit mit Küche, Bad und Dachterrasse in Hamburg-Poppenbüttel

Diese attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet auf insgesamt ca. 70 m² eine angenehme und vielseitig nutzbare Arbeitsatmosphäre. Der abgeschlossene Bereich verfügt über ca. 20 m² mit Teppichboden sowie weitere ca. 28 m² mit hochwertigem Wood-Plank-Boden und eignet sich ideal für Unternehmen, Freiberufler oder Teams, die Wert auf eine repräsentative und zugleich angenehme Arbeitsumgebung legen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 24 m², die den Büroalltag um einen attraktiven Außenbereich erweitert - perfekt für Pausen, informelle Gespräche oder gemeinsame Aufenthalte im Freien. Die Fläche verfügt zudem über eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Bad mit Dusche. Durch die vorhandene Raumaufteilung lassen sich sowohl konzentrierte Einzelarbeitsplätze als auch Besprechungs- oder Gemeinschaftsbereiche realisieren. Durch die Kombination aus Büroflächen, eigener Küche, Bad mit Dusche und der großzügigen Dachterrasse bietet die Einheit eine eigenständige und komfortable Arbeitsumgebung. Die attraktive Verbindung von funktionaler Bürofläche und privatem Außenbereich macht das Objekt zu einer besonderen Gewerbeeinheit mit hohem Nutzwert.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 116 kWh, Gas, Baujahr 1984 Endenergieverbrauch Strom: 38 kWh Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2025