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Provisionsfreie bezugsfertige Bürofläche in Hamburg Altona



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8.899 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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provisionsfrei
Mietpreis
8.899 €
Preis/m²
k.A.
22765 Hamburg - Altona-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SMXY8BR51T

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Objektbeschreibung

Zu mieten ist eine bezugsfertige Bürofläche mit ca. 481,0 m² im 2. OG im Zentrum von Altona. Die Bürofläche mit einem gut durchdachten Grundriss umfasst 7 Büroräume, Großraumbüro, Empfang, einen Aufenthaltsraum mit Pantryküche, separate Sanitäranlage für Damen und Herren und einen Serverraum. Die Fläche bietet optimale Voraussetzungen für ca. 20 Mitarbeitende und verbindet effizientes Arbeiten mit einem angenehmen Raumgefühl. Helle lichtdurchflutete Büros, ein Be- und Entlüftungssysteme schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld. Zu der Bürofläche kann zusätzlich ein 64,0 m² großes Lager für 8,- €/m² mit angemietet werden, was sich im 1. UG befindet.

Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de

Stichworte
Gesamtfläche: 481,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8.898,50 €
Nebenkosten
1.924,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Bezugsfertige Bürofläche ca. 481,0 m² im 2.OG (Platz für ca. 20 Mitarbeiter)
- Miete 8.898,50 € + 1.924,- € für Nebenkosten zzgl. MwSt. (Mietzins 18,50 €/m²)
- 7 Büroräume, Großraumbüro, Empfang, Aufenthaltsraum mit Pantryküche
- getrennte Sanitäranlagen und 1 Serverraum
- 64,0m² Lager für 8,- €/m² im 1. UG
- Energiebedarf: 74,8 kWh/(m²*a) Fernwärme
- Verfügbar ab 01.07.2026
- Provisionsfrei für Sie als Mieter

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich am Bahnhof Altona, angrenzend zum Quartierpark Mitte Altona. Die Max-Brauer-Allee ist in direkter Umgebung. Das Gebäude zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie eine sehr gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Bahnhof Altona, (S-Bahn und Fernbahn) sowie diverse Buslinien sind in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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