Große vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Osdorf

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.645 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.645 €
Preis/m²
12 €
22549 Hamburg - Osdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TJPUNXBINE

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Objektbeschreibung

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Stichworte
Bundesland: Hamburg
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1969
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.645,44 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
254,77 €
Heizkosten
562,96 €
Warmmiete
2.463,17 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
8.649,51
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Dörfliche Vergangenheit

Osdorf - schon der Name des Stadtteils verrät die dörfliche Vergangenheit. Bereits 1268 wurde das Dorf im Westen von Hamburg erstmals erwähnt. In der Gegend um die Osdorfer Landstraße und den Rugenbarg finden sich noch heute die Reste des traditionellen Dorfkerns
mit reetgedeckten Gehöften, Windschutzbäumen und Resten alter Findlingsmauern. Gleich nördlich schließtsich die Düpenauer Au an, eine Feld- und Wiesenlandschaft, die sich entlang der Düpenau durch den Bornpark bis hin zum Helmuth-Schack-See erstreckt.

Buntes Leben

In den 60er-Jahren entstand hier das Wohngebiet Osdorfer Born, das die unterschiedlichsten Wohnformen ermöglicht - vom Reihenhaus mit Garten bis zur Hochhauswohnung mit fantastischem Weitblick bis zur Elbe. Auch Feldmark, Poloplatz und Helmuth-Schack-See
machen dem Born alle Ehre. Für den täglichen Bedarf findet sich alles vor Ort: Kindertagesstätten, Schulen, Spielplätze, ein Freibad sowie verschiedene Restaurants, Geschäfte und das EKZ "Born Center". Und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln
erschließen sich in der näheren Umgebung viele weitere Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten.

Schönheit der Natur

In Richtung Süden bieten sich Blankenese und der Elbstrand für einen entspannten Spaziergang an, vielleicht nach einem vorherigen Abstecher in den Botanischen Garten im südlichen Teil Osdorfs. Im Westen ist Schleswig-Holstein zum Greifen nah. Die Nachbargemeinde Schenefeld lässt sich sogar zu Fuß bequem erreichen. Wiederum auf Hamburger Gebiet schließt sich das weitflächige Waldgebiet Klövensteen an und lädt zu
ausgedehnten Wanderungen ein. Und wer das Glück der Erde zu Fuß nicht findet, für den ist der ortsansässige Reiterhof immer einen Ausflug wert!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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