Für Gestalter: Gewerbeobjekt in Eimsbüttel (Innenhoflage)

Das Gebäude aus der Gründerzeit befindet sich im Innenhof einer Blockrandbebauung und bietet insgesamt ca. 550 m² Nutzfläche auf vier Geschossen. Die Flächen sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal für Gewerbe, Lager, Büro oder Kreativwirtschaft. Erdgeschoss: Zwei Hallen-/Werkstatt-/Lagerflächen mit separatem Zugang; eine Einheit verfügt über ein großes Garagentor. 1. und 2. Obergeschoss: Vielseitig nutzbare Flächen (zuvor gewerblich genutzt als Büros, Werkstatt, Lager) mit sanitären Anlagen. Dachgeschoss: Ehemals als Wohnung genutzt, jedoch baurechtlich nicht als Wohnraum genehmigt. Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Hofflächen zum Be- und entladen sowie Parkplätze und Garagen zur Verfügung. Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung.

Provisionshinweis
Die Firma DVG Immobilien GmbH & Co. KG ist abschluss-bevollmächtigter Verwalter des hier angebotenen Objekts. Der Mieter zahlt in Kenntnis dieser Tatsache für den Nachweis bzw. die Vermittlung des hier angebotenen Mietobjekts ein Entgelt in Höhe des 3-fachen der monatlichen Bruttowarm-Miete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer an die Firma DVG Immobilien GmbH & Co. KG. Das Entgelt ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Sonstiges
Die Kosten für Strom, Wasser und Gas sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber Verträge mit den jeweiligen Versorgern und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger. Kontakt: Frau Gremmes, 040 / 32 10 1-212 [email protected] Entgelt: Die Firma DVG Immobilien GmbH & Co. KG ist abschlussbevollmächtigter Verwalter des hier angebotenen Objekts. Der Mieter zahlt in Kenntnis dieser Tatsache für den Nachweis bzw. die Vermittlung des hier angebotenen Mietobjekts ein Entgelt in Höhe des 3-fachen der monatlichen Bruttowarm-Miete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer an die Firma DVG Immobilien GmbH & Co. KG. Das Entgelt ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/8dbf4c82-fc96-46e6-b9ed-d23131b14fd5

Stichworte
Bürofläche: 550,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen