Ihr Traum von Büro oder Zuhause: Charmantes Haus mit Potential in zentraler Lage

Ein Haus mit Charakter: Dieses gepflegte Bürohaus aus dem Jahr 1982 liegt in einer lebendigen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für Komfort. Vor dem gepflegten Haus befinden sich eigene Parkmöglichkeiten, auch im hinteren Bereich ist weiterer Platz für Pkws, einen Gartenbereich oder weitere Staumöglichkeiten. Die Grünflächen Sülldorfs in der Nähe laden zu Spaziergängen ein - perfekt für Naturliebhaber. Das ebenerdig begehbare Haus bietet ein harmonisches Wohn-/oder Geschäftsambiente für alle, die sowohl eine zentrale Lage als auch ein grüne Umgebung wünschen. Zur Zeit wird das Objekt gewerblich genutzt. Das durchdachte Konzept macht dieses Objekt besonders attraktiv für Selbstständige, Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf einer Wohnfläche von ca.265 Quadratmetern überzeugt das Haus durch eine individuelle und offene Raumstruktur und viel Licht. Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Küche und Bad sind funktional. Bei Wohnbedarf kann der neue Eigentümer seinen Wünschen entsprechend hier ein bedarfsgerechtes Zuhause schaffen. Neuwertige Bodenbelege und hochwertige Wandfarben geben den Räumen einen individuellen Eindruck. Der überwiegende Teil des Bodens ist mit modernen Fliesen ausgestattet, in den Büros befindet sich ein Designboden. Die Galerie im Dachgeschoss ist lichtdurchflutet, hat einen besonderen Charme und bietet weiteren Platz für eine individuelle Nutzung. Für Gewerbetreibende ist ein ein Lagerraum mit Rolltor vorhanden. Das Dach und das Haus wurden gedämmt. Die Fenster sind doppelt verglast. Schaffen Sie Ihr perfektes Umfeld - ob für Arbeit oder Leben. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und entdecken Sie dieses Juwel!

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Arbeit

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 264,77 m², 1 Etagen