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Alles unter einem Dach! Großzügige und gepflegte Gewerbehalle mit attraktiven Büroflächen...



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Wohnfläche
ca. 2446 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11.500 €
Preis/m²
4,70 €
Wohnfläche
ca. 2446 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11.500 €
Preis/m²
4,70 €
22113 Oststeinbek - Oststeinbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XGE4P37JMI

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Objektbeschreibung

Alles unter einem Dach! Großzügige und gepflegte Gewerbehalle mit attraktiven Büroflächen... Diese gepflegte Gewerbeimmobilie in Oststeinbek vereint auf ca. 907 m² eine großzügige, beheizte Lagerhalle mit ca. 631 m² und vielseitigen Büroflächen. Zwei Hallentore, LKW-Zufahrt und großzügige Freiflächen ermöglichen reibungslose Abläufe. Büro-, Besprechungs- und Sozialräume bieten ein attraktives Arbeitsumfeld.

Stichworte
Lagerfläche: 631,00 m², Gesamtfläche: 907,00 m², Sonstige Fläche: 20,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2446 m²
Baujahr
2004
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
11.500,00 €
Preis/m²
4,70 €
Nebenkosten
1.700,00 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
17.9
Wärmebedarf
127.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Lagerhalle mit ca. 631 m² (beheizt)
- Oberlichter
- 2 Hallentore (jew. ca. 4m breit, eins elektrisch)
- Hallenhöhe ca. 5m
- Schwerlastboden
- LKW Zufahrt
- diverse Außenstellplätze und/oder Rangierfläche (Freifläche)
- zwei Hallentore
- Carport
- Bürofläche inkl. diversen Einzelbüros und Besprechungsraum (ca. 276 m² insgesamt); aufgeteilt in:
- zwei Büroetagen (EG ca. 107 m²; OG ca. 110 m²)
- zzgl. Besprechungsraum (ca. 58 m²)
- kleiner Lagerraum im OG ca. 20 m²
- Außenjalousien
- Empfangsbereich
- Mitarbeiterküche
- Sozialräume
- WC-Anlagen

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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