110m² moderne Bürofläche mit 2 Dachterrassen ca. 94m², courtagefrei

Ab dem 01.01.2027 , früher möglich, steht die moderne Bürofläche im Dachgeschoss zur Verfügung. Für besonders viel Komfort sorgt die großzügige Dachterrasse, die Klimaanlage mit Frischluftzufuhr, der Sonnenschutz und der Personenaufzug. Auf Wunsch können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Wir freuen uns, Sie als eventuellen Mieter begrüßen zu dürfen. Ein Energieausweis wird erstellt Die Nettokaltmiete: 2.312,00 €. .Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 € .Heizkostenvorauszahlung: zahlt Mieter direkt an den Versorger Die vermietete Fläche beträgt insgesamt 204,00 m² und setzt sich wie folgt zusammen: .Bürofläche: 110 m² .Dachterrasse A: 67 m² .Dachterrasse B: 27 m² Die Bürofläche umfasst zwei WCs sowie eine Küche. Auf die Nettokaltmiete sowie auf die Nebenkosten wird, soweit gesetzlich geschuldet bzw. die Vermietung umsatzsteuerpflichtig erfolgt, zusätzlich die jeweils geltende gesetzliche Umsatzsteuer, derzeit 19 %, berechnet.

Sonstiges
Möchten Sie diese Immobilie einmal näher kennen lernen? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende. Kontakt: Büro: 040 724 84 20. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.dreyer-

Stichworte
Gesamtfläche: 204,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.00
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z