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Renovierte Maisonette-Loftfläche mit Büro im 1. Obergeschoss Hamburg-Bergedorf



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
21029 Hamburg - Bergedorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDDP335HEQ

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Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit (Baujahr um 1900). Gewerbefläche, durch einen separaten Eingang erreichbar.

Sonstiges
Die Gesamtkosten verstehen sich zzgl. der Kosten für Strom und Wasser, die direkt an die zuständigen Versorgungsunternehmen zu zahlen sind. Mietbeginn nach Absprache; Mietdauer unbefristet; Indexmietvereinbarung; Vertrag auf Basis des „Hamburger Mietvertrag für Gewerbe“; Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich; daher darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
2.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
321.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-03-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Neuer Vinylboden; neue Eibauküche zentrale Gasheizung und dezentrale Warmwasserversorgung; neue Fenster mit Isolierverglasung;

Lagebeschreibung

direkt am südlichen Ende der beliebten und belebten Fußgängerzone „Sachsentor“ in Bergedorf gelegen; diverse Buslinien an der Haltestelle „Mohnhof“ direkt vor der Tür; Bahnhof „Bergedorf“ mit den Linien S2 und S21 sowie einer RE1 Bahnanbindung; gute Autobahnanbindung (A25).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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