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Repräsentativ - Alsterblick - Charmante Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
25 €
Preis/m²
25 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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provisionsfrei
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25 €
Preis/m²
25 €
20354 Hamburg - Rotherbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z18IRHLRSZ

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Objektbeschreibung

k.A.

Provision
Der Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages in dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Mieter, sofern die feste Vertragslaufzeit mind. 5 Jahre beträgt. Bei kürzeren Vertragslaufzeiten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1973
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
25,00 €
Preis/m²
25 €
Nebenkosten
7,50 €
Kaution
3,00 Bruttomonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Das 1973 erbaute Bürogebäude wurde fortlaufend revitalisiert und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Außenalster. Unter dem Namen "Affenfelsen" bekannt, war die Immobilie ursprünglich der Hauptsitz eines Hamburger Verlagshause und bietet heute unterschiedlichsten Mietern repräsentative Büroflächen mit einmaligen Blickbeziehungen auf die Alster. Durch die zahlreichen Fenster und die ideale Gebäudetiefe ist eine sehr gute natürliche Belichtung geben. Die Ausstattung der Bürofläche ist modern und kann nach den individuellen Anforderungen der Nutzer angepasst werden. Auch der Grundriss der Mietfläche ist äußerst wirtschaftlich und effizient aufgeteilt. Für Ihre Mobilität stehen in der Tiefgarage sowie im Außenbereich Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Zudem ist der Bahnhof Dammtor sowie weitere Buslinien schnell fußläufig zu erreichen. Ihre Mittagspause genießen Sie an schönen Tagen direkt an der Außenalster.

Lagebeschreibung

Rotherbaum ist direkt an der westlichen Alster gelegen und geprägt durch zahlreiche imposante Stadtvillen. Angrenzend an die Stadtteile Harvestehude und Neustadt ist Rotherbaum besonders als repräsentativer Standort beliebt. Gehobene Gastronomie, ein umfangreiches Angebot an Nahversorgung und eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr durch zahlreichen S- und U-Bahn-Stationen sowie Buslinien zeichnen die zentrale Lage aus. Auch das Hamburger Tennisstadion ist im Stadtteil angesiedelt. Zum Messegelände sowie in die Innenstadt sind es jeweils nur wenige Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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