Sehr helle Büro-Etage an der Weser mit Blick auf das Wasser, eigenem Eingang und Parkflächen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
31785 Hameln - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Z4AXFCAHW

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Objektbeschreibung

Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Ihre neuen Büro- oder Praxisräume bieten Ihnen sehr entspanntes und ruhiges Arbeiten in hellem Tageslicht mit Blick auf die Weser. Besonders vorteilhaft ist, dass Ihr neues Büro einen eigenen Eingang besitzt. Insgesamt sind acht Büroräume und zwei größere Durchgangsräume vorhanden. Diese beiden könnten ideal als Empfang, Kaffeebereich oder Besprechungszimmer verwendet werden; auch die zentrale Lagerung von Akten oder Einrichtung Ihrer Workstation wäre hier möglich. Zwei getrennte WC-Anlagen und ein Raum mit Fliesenspiegel zur Aufnahme einer Küchenzeile runden Ihr neues Objekt ab. Auf Grund der vielen Fenster haben Sie sehr viel Licht auf Ihren Schreibtischen und abgerundet wird der Komfort mit einem kleinen Stück Garten, bzw. Wiese zu Ihrer Nutzung. Parkflächen für Ihre Kunden oder Ihr Personal können Sie zusätzlich mieten. Die Räume sind sehr ansprechend und ermöglichen Kunden- und Mitarbeiter freundliches arbeiten, da das Tageslicht durch die vielen Fenster Ihr neues Objekt regelrecht erstrahlen lässt. Die Räume eignen sich optimal für Büros, Call-Center, Kanzleien, Online-Vertriebler, Praxen, etc.

Sonstiges
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 126kWh, Gas, Baujahr 1979 Endenergieverbrauch Strom: 42 kWh Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1979
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
42
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
126
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-01-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die moderne neue Gas-Zentral-Heizung mit Brennwert-Technik versorgt alle Heizkörper und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen und eine vorhandene Netzwerk- und Telefonverdrahtung.

Die Räume verfügen über modernen Teppichboden. Alle Decken sind weiß gestrichen. Die Badezimmer, der Flur und die Küche sind zeitlos gefliest.

Ein Einbauschrank im großen Büro kann viele Büroutensilien oder Akten aufnehmen.

Die Wände wurden neu in weiß gestrichen.

Entscheidend ist in diesem Objekt die ruhige Weser-Wasser-Lage. Lassen auch Sie sich inspirieren und zukünftig langfristig motivieren!

Lagebeschreibung

Ihre neuen Räume liegen Nahe dem Zentrum von Hameln. Sie benötigen etwa fünf Minuten zu Fuß bis in die Stadtmitte.

Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer mittelgroßen Stadt.

Die A2 erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 45 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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