1.325 m² für Ideen mit Format - Zwei Ebenen, vielfältige Perspektiven!

Wo einst Möbel präsentiert wurden, entsteht Raum für neue Geschäftsideen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.325 m² auf zwei Etagen bietet diese Gewerbeimmobilie den passenden Rahmen für Unternehmen, die Waren wirkungsvoll in Szene setzen, Lagerkapazitäten bündeln oder beides intelligent miteinander verbinden möchten. Der gläserne Eingangsbereich setzt einen einladenden Akzent und bildet den Auftakt zu einem Standort mit vielseitigem Potenzial. Ein großzügiger Showroom, wechselnde Produktwelten oder eine Kombination aus Ausstellung und Lager: Die Flächen lassen sich als zusammenhängendes Konzept denken und zugleich nach unterschiedlichen Funktionen organisieren. Auch die praktische Seite des Betriebs findet Berücksichtigung. Ein Rolltor erleichtert die Anlieferung und den Warenumschlag. Im Erdgeschoss gehört eine Fußbodenheizung zur Ausstattung; darüber hinaus steht eine Luftheizung zur Verfügung. So verbindet das ehemalige Möbelgeschäft die Anforderungen an eine kundenorientierte Präsentation mit den Abläufen hinter den Kulissen. Besonderen Gestaltungsspielraum bietet das Zusammenspiel der beiden Geschosse. Eine Treppenverbindung zwischen Erd- und Obergeschoss kann geschaffen werden, um Kundenwege und betriebliche Abläufe aufeinander abzustimmen. Nach Abstimmung sind zudem strukturelle Veränderungen möglich - einschließlich einer Deckenöffnung. Damit eröffnet sich die Perspektive, beide Ebenen räumlich stärker zu verbinden und der Immobilie eine individuelle architektonische Handschrift zu verleihen. Das Ergebnis kann ein Unternehmensstandort sein, der Präsentation, Organisation und Lagerung zu einem stimmigen Ganzen zusammenführt. Eine interessante Gelegenheit für alle, die Fläche mit eigenen Ideen füllen und Räume gezielt für ihr Geschäftsmodell gestalten möchten.

Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe. Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand. Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte, wirtschaftlich attraktive Lösungen, die mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil harmonieren. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der staatlichen Fördermöglichkeiten. Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Max Leiker und sein Team freuen sich auf Sie. Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Max Leiker Selbstständiger Immobilienberater Am Weseranger 1 31737 Rinteln Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0176 24813099 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover

Stichworte
UMTS Empfang, Gesamtfläche: 1.325,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00.000Z