Hameln I Erstbezug nach Modernisierung: Gewerbeeinheit mit drei Zimmern und zwei Balkonen!

Diese attraktive Gewerbeeinheit überzeugt als Erstbezug nach Modernisierung mit einer Nutzfläche von ca. 90,54 m² sowie einem modernen und gut durchdachten Grundriss. Der großzügige und lichtdurchflutete Hauptbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Beratungs- oder andere gewerbliche Zwecke. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung eines Aufenthalts- oder Mitarbeiterbereichs. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. Ein weiterer Balkon ist direkt vom großzügigen Hauptbereich aus zugänglich und bietet zusätzlichen Komfort sowie eine attraktive Möglichkeit für Pausen oder Kundengespräche im Freien. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen weiteren flexibel nutzbaren Raum, der sich beispielsweise als Büro, Besprechungsraum, Mitarbeiterraum oder Archiv eignet. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Einheit sowie einen zusätzlichen Kellerraum. Ein Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten. Das gepflegte Gebäude stammt aus dem Jahr 1993 und wird über eine Gasheizung beheizt. Die Einheit befindet sich im Hochparterre und bietet durch ihre flexible Raumaufteilung, die großzügigen Fensterflächen sowie die beiden Balkone ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte.

Sonstiges
Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung. Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert