Umbaufähiges Büro im ehem. Kaufhaus Kruse

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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27419 Sittensen - Sittensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23M23LMUUFKB

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Objektbeschreibung

Das ehemalige Kaufhaus Kruse wurde 1997 erweitert und zu einem Geschäftshaus mit mehreren Mietern umgebaut. Neben einem Getränkemarkt, einer Apotheke, einem Reisebüro und einem Friseur ist ein Schuhladen zur Zeit Mieter im Objekt. Es stehen in dem Gebäude folgende Büro-Flächen zur Vermietung: I. OG: Das erste Stockwerk wird über eine großzügige Treppe erschlossen. Ein Rollstuhllift kann evtl. reaktiviert werden. Der Mieter kann auf die Raumaufteilung und die Renovierung der Flächen noch Einfluß nehmen. Das Grundstück verfügt über eine Vielzahl an Parkplätzen und ist auch fußläufig gut erreichbar. Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Sonstiges
Mietzins Büro ab € 10,-- / m² jeweils monatlich zzgl. € 2,20 / m² Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt. jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt. Der Mietzins richtet sich nach den baulichen Anforderungen des Mieters und der Festlaufzeit des Mietvertrages. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 279,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Büro I. OG ca. 279m²

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage im Ortskern Sittensens an der L130, einer vielbefahrenen Hauptstraße. In der unmittelbaren Nähe des Objektes befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte und Banken. Sittensen ist ungefähr in der Mitte zwischen Hamburg und Bremen gelegen. Sittensen verfügt über ca. 5.500 Einwohner, die Samtgemeinde Sittensen verfügt über ca. 11.000 Einwohner. Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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