Gewerbefläche, Ladenlokal, Praxis Filiale Geschäft in guter Lage

Objektbeschreibung

Im Zuge einer Neuprojektierung wurde das Objekt entkernt und hochwertig saniert. Entstanden ist ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten in den Obergeschossen sowie attraktiven Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die hier angebotene Gewerbeeinheit verfügt über eine flexibel gestaltbare Fläche von ca. 120 m² bis 250 m² und eignet sich ideal für Büro, Verwaltung, Praxis oder Ladenlokal. Die Immobilie befindet sich aktuell in der Finalisierungsphase und kann voraussichtlich zum 01.04.2026 bezogen werden. Zur hochwertigen Ausstattung zählen: 60 x 60 cm graue Bodenfliesen moderne Fußbodenheizung zeitgemäßer Neubau-Standard großzügige Fensterflächen mit guter Sichtbarkeit Auf dem Grundstück stehen bis zu 20 Stellplätze zur Verfügung.

Raumaufteilung

Die Raumaufteilung kann im Zuge des Innenausbaus individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Dadurch sind sowohl offene Ladenkonzepte als auch klassische Büro- oder Praxisstrukturen realisierbar.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen und Grundrisse zur Verfügung.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z