Betreiberchance: Neues 4-Sterne-Hotel mit ca. 90 -120 Zimmern direkt an der Maximare Erlebnistherme Hamm

4****-Hotelentwicklung in Hamm - Betreiberchance an der Maximare Erlebnistherme In Hamm entsteht die Planung für ein modernes 4-Sterne-Hotel mit rund 90 bis 120 Zimmern in unmittelbarer Nähe zur Maximare Erlebnistherme - einem der bedeutendsten Freizeit- und Gesundheitsstandorte der Region. Für die Realisierung des Projekts konnte bereits ein namhafter Investor gewonnen werden. Gesucht wird nun ein erfahrener Hotelbetreiber bzw. Pächter, der das Hotel gemeinsam mit dem Eigentümer entwickelt und langfristig betreibt. Der zukünftige Betreiber erhält die Möglichkeit, sein Marken- und Betriebskonzept aktiv in die weitere Projektplanung einzubringen und das Hotel optimal auf seine Zielgruppen sowie die operative Struktur auszurichten. Interessierte Betreiber können ein indikatives Pachtangebot (€/Zimmer/Monat) übermitteln. Hotelkonzept Das geplante Hotel umfasst rund 90 moderne Zimmer und Suiten und erstreckt sich über fünf Etagen. Die derzeitige Planung sieht folgende Struktur vor: . ca. 65 Standard-Doppelzimmer . ca. 25 Junior- und Mastersuiten . auch mehr Zimmer am Standort möglich Die Zimmer werden mit hochwertigen Materialien, klarer Architektur und funktionalen Grundrissen konzipiert und verbinden modernes Design mit effizienter Flächennutzung. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 3.330 m². Ergänzend ist eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Hotel vorgesehen. Das Konzept richtet sich sowohl an Geschäftsreisende als auch an Freizeitgäste und Besucher der angrenzenden Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen. Tagungen & Veranstaltungen Ergänzend sind moderne Veranstaltungsflächen für bis zu 150 Personen vorgesehen. Die flexibel nutzbaren Räume bieten ideale Voraussetzungen für Tagungen, Seminare, Business-Events sowie private Veranstaltungen und schaffen zusätzliche Umsatzpotenziale für den Betreiber. Standort Der Hotelstandort befindet sich auf einem rund 2.340 m² großen Grundstück, das im Flächennutzungsplan als Sondergebiet für Sport und Gesundheit ausgewiesen ist. Das angrenzende Sportzentrum Ost sowie großzügige Grünflächen prägen das Umfeld und schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität für Gäste. Starker Freizeit- und Tourismusstandort Die direkte Nachbarschaft zur Maximare Erlebnistherme bildet einen der zentralen Standortvorteile des Projekts. Die Therme zählt mit über 15.000 m² Fläche und vier Erlebniswelten zu den größten Freizeit- und Thermenanlagen der Region und zieht jährlich eine hohe Besucherzahl an. Damit entsteht ein Hotelstandort mit attraktiven Nachfragepotenzialen im Bereich: . Freizeit- und Kurzreisetourismus . Thermen- und Gesundheitsbesucher . Geschäftsreisen und Tagungen . regionale Veranstaltungen und Events Attraktive Betreiberchance Mit diesem Projekt entsteht eine attraktive Möglichkeit für Hotelgesellschaften und Markenbetreiber, sich an einem etablierten Freizeit- und Gesundheitsstandort langfristig zu positionieren. Die Kombination aus gesichertem Investor, touristisch etabliertem Umfeld, flexibler Betreiberintegration in der Planung sowie der unmittelbaren Nähe zur Maximare Erlebnistherme bietet eine solide Grundlage für ein wirtschaftlich erfolgreiches Hotelkonzept. ?? Schnelles Feedback abgeben

Sonstiges
***Die Vermarktung der Liegenschaft erfolgt exklusiv im Alleinauftrag der Stadt durch die GLC AG. Nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) erhalten Interessenten Zugang zum Datenraum der GLC AG*** DB Cargo plant gemeinsam mit dem Land Nordrhein-Westfalen, der Stadt Hamm und der EVG Hamm-Bielefeld den Ausbau des ehemals größten Rangierbahnhofs Deutschlands zu einem modernen, multimodalen Bahnlogistikknoten mit innovativer Verladetechnik. Mit dem "Multi Hub Westfalen" entsteht ein zukunftsweisendes Vorzeigeprojekt für den Schienengüterverkehr. Die trimodale Anbindung an Schiene, Wasserstraße und Straße schafft ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines leistungsfähigen Logistikstandorts mit überregionaler Bedeutung.

Stichworte
Gesamtfläche: 3.330,00 m², vermietbare Fläche: 3.330,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zur Autobahn: 9.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 1.90

Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant