Büroflächen ca. 172 m² 7,50 €/m² mit Aufzug in Hamm Bockum-Hövel

Kurzbeschreibung

Gewerbefläche (Büro/Verwaltung) im 4.OG mit insgesamt ca. 172 m² zu vermietende Fläche in einem Büro- und Verwaltungsgebäude mit guter Autobahnanbindung. Fahrstuhl vorhanden. Ausreichend Außenstellplätze separat anmietbar (davon vier mit Elektroladestationen/Wallboxen). Bedarfsausw. Wärme: 151,90 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser, Strom: 20,30 kWh/(m²·a), Blockheizkraftwerk (Wärme,Strom), Primärenergieträger: Gas; Photovoltaikanlage, Wärmecontracting Miete pro Monat: netto 7,50 €/m² zzgl. 2,50 €/m² Betriebskostenvorauszahlung (Stellplatz: 25,00 €/SP pro Monat) Kaution: 2 Monatsmieten netto

Objekt

Die zu vermietende Gewerbefläche mit einer Fläche von ca. 172,- m² befindet sich in der Etage 4.OG in einem Büro- und Verwaltungsgebäude, verkehrsgünstig optimal gelegen im Stadtteil Hamm-Bockum-Hövel, mit guter Autobahnanbindung. Ausreichend Außenstellplätze sind vorhanden und können nach Absprache hinzugemietet werden. 4 Elektroladestationen / Wall-Boxen zur separaten Mitbenutzung vorhanden. Die Immobilie wurde fortwährend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und technisch zeitgemäßen Zustand. Das Gebäude teilen sich z.T. langjährig ansässige und wirtschaftlich gesunde Unternehmen (Ankermieter: SMT Scharf Maschinenbau, Verwaltung). Miete pro Monat: netto 7,50 €/m² zzgl. 2,50 €/m² Betriebskostenvorauszahlung (Stellplatz: 25,00 €/SP pro Monat) Kaution: 2 Monatsmieten netto

Stichworte
Breitband Zugang: Glasfaser, Gesamtfläche: 172,24 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung