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Variable Gewerbefläche in Toplage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
339.300 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
339.300 €
Preis/m²
k.A.
59077 Hamm - Pelkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y5M1CNG186

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Objektbeschreibung

Variable Gewerbefläche mit 6 Parkplätzen direkt am Haus. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenden. Auf beiden Ebenen befinden sich mehrere Büro- oder Besprechungsräume je nach Bedarf. Das Objekt überzeugt durch eine vielseitige Verwendungsmöglichkeit für diverse Gewerbe. Lagerräume in diversen Höhen und ein Treppenlift runden die Immobilie zeitgemäß ab.

Sonstiges
An das Gebäude angrenzend befindet sich eine zauberhafte Betriebswohnung mit einer großen Terrasse und Garage. Die Wohnung wird Ihnen in einem separaten Angebot unter der Rubrik " Häuser kaufen" bildlich dargestellt. Eine separate Einzelverwendung ist gut möglich und bietet eine hervorragende, wirtschaftliche Eigennutzung oder Vermietung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 337,00 m², Gesamtfläche: 337,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1960
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.300,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
4,76
Provision für Käufer
Käufercourtage, je 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig und zahlbar mit Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
287.5
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-25
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-06-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
Die Büroräume sind mit großen Fenstern und Klimageräten ausgestattet. Im 1.OG befinden sich eine kleine Kaffeeküche und ein WC. Das Objekt wurde von den Eigentümern mit Blick auf eine hohe Flexibilität geplant und errichtet.

Lagebeschreibung

1B-LageWeetfelder Str. 122 in Hamm Wischerhöfen. Gute Anbindung an die A2 über die Anschlüsse Bönen und Hamm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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