großflächige Lagerhalle auf gesichertem Gelände zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6.818 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6.818 €
Preis/m²
k.A.
46499 Hamminkeln - Dingden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VUTJ93G3X

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Objektbeschreibung

Individuell anpassbare Lager- und Produktionsflächen: Auf dem überwachten Gelände stehen ca. 1.948 m² Hallenfläche zur Verfügung, die bei steigendem Bedarf flexibel erweiterbar ist. Die Halle ist derzeit unbeheizt; bei Bedarf kann eine geeignete Heizquelle bereitgestellt werden. Die Immobilie ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Anliefer- und Rangiermöglichkeit legen: Große Rolltore, darunter ein ca. 4 m hohes Tor, ermöglichen eine komfortable Be- und Entladung. Ausreichende Rangierflächen für LKW sind vorhanden. Darüber hinaus stehen weitere Hallen mit unterschiedlichen Flächen, Ausstattungsmerkmalen und Preisklassen zur Verfügung. Für Rückfragen oder zur Abstimmung Ihres Flächenbedarfs kontaktieren Sie uns gerne.

Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert. Bitte richten Sie Ihre Anfrage an: [email protected] Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Stichworte
Lagerfläche: 1.948,00 m², Gesamtfläche: 1.948,00 m², Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6.818,00 €
Nebenkosten
680,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
20.454,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 6.818,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
23.6
Wärmebedarf
268.5
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-09
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- überwachtes Gelände
- Wasseranschluss
- Beheizung auf Wunsch möglich
- Stromanschluss
- Rangier- und Parkflächen vorhanden
- Büroräume können bei Bedarf angemietet werden

Lagebeschreibung

Die Gewerbehallenflächen befinden sich in attraktiver, verkehrsgünstiger Lage in Dingden, einem Ortsteil der Stadt Hamminkeln im Kreis Wesel. Der Standort liegt in einem gewerblich geprägten Umfeld und bietet ideale Voraussetzungen für Logistik-, Produktions-, Lager- oder Handwerksbetriebe.

Durch die gute Anbindung an die regionalen Verkehrsachsen sind die umliegenden Städte wie Bocholt, Wesel, Borken und das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen sowie Autobahnanschlüssen gewährleistet eine effiziente Anlieferung und Distribution.

Dingden verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgungsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Dienstleistungsangeboten. Der Bahnhof Dingden ist fußläufig bzw. in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet zusätzliche Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Die Lage verbindet somit ruhiges, gut strukturiertes Arbeiten im ländlich geprägten Raum mit einer gleichzeitig sehr guten regionalen und überregionalen Erreichbarkeit - ein idealer Standort für nachhaltig orientierte Gewerbenutzer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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