VIELSEITIG NUTZBARE LADENFLÄCHE MIT GESTALTUNGSPOTENZIAL

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
600 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
600 €
Preis/m²
k.A.
63456 Hanau - Steinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JID9C5I7P

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese ca. 60 m² große Verkaufsfläche in Hanau / Steinheim am Main bietet eine solide Grundlage für unterschiedlichste Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepte. Die Einheit umfasst einen großzügigen, gut nutzbaren Raum und eignet sich ideal für Mieter, die ihre Verkaufs- und Präsentationsflächen nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der Zustand ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Erscheinungsbild individuell an das jeweilige Nutzungskonzept anzupassen. Als Bodenbelag ist derzeit Teppichboden vorhanden. Durch die Lage in Hanau / Steinheim am Main profitieren Sie von einem etablierten Umfeld und der Möglichkeit, Ihre Kunden in einem gewachsenen Stadtteil zu erreichen. Diese Mietfläche ist eine interessante Option für alle, die eine kompakte, gut planbare Ladenfläche mit Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.66, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.28, Distanz zum Gymnasium: 4.94, Distanz zum Flughafen: 11.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.66, Distanz zur Autobahn: 4.16, Distanz zu U-/S-Bahn: 11.60, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 10.78

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.550,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Ca. 60 m² Verkaufsfläche
- Großzügiger Verkaufs-/Nutzraum
- Teppichboden vorhanden
- Renovierungsbedürftiger Zustand
- Individuelle Gestaltung der Verkaufs- und Präsentationsflächen möglich

Lagebeschreibung

Die Verkaufsfläche befindet sich in Hanau im Stadtteil Steinheim am Main - einem gewachsenen, lebendigen Umfeld mit guter Infrastruktur und einer stabilen, wohnortnahen Kundenfrequenz. Die Lage profitiert von kurzen Wegen innerhalb des Stadtteils sowie einer angenehmen Mischung aus Wohnen, Dienstleistungen und Einzelhandel, wodurch sich attraktive Voraussetzungen für Laufkundschaft und Stammkunden ergeben.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Für die regionale und überregionale Erreichbarkeit sorgt zudem die nahegelegene Autobahnanbindung, die in kurzer Fahrzeit erreicht wird. Das Hanauer Zentrum liegt rund 10,8 km entfernt und ist damit ebenfalls schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung (ca. 1,3 km), was die Lage zusätzlich belebt. Familienfreundliche Strukturen stärken das Umfeld: Eine Grundschule ist fußläufig gelegen, ebenso ist ein Kindergarten in kurzer Distanz erreichbar; weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umkreis. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus guter Sichtbarkeit, komfortabler Erreichbarkeit und einem etablierten Einzugsgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Hanau