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Bürofläche im Immobilienforum Hanau 128qm Dachgeschoss mit Aufzug und Tiefgarage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
k.A.
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1.550 €
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63450 Hanau - Hanau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AUZRY2RWUE

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung bieten wir Ihnen eine ansprechende Büro- und Gewerbefläche in zentraler Lage von Hanau an. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in Ihr neues Büro im Dachgeschoss eines Bürozentrums, das sich auf die Immobilien- und Baubranche spezialisiert hat. Die großzügigen 128qm verteilen sich auf 4 gut geschnittene Bürozimmer und einen einladenden Eingangsbereich, der sich ideal als Empfangs- oder Aufenthaltsraum nutzen lässt. Zusätzlich stehen Ihnen 4 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die Sie für monatlich je 50€ anmieten können. Zwei der Stellplätze sind als "gefangene" Stellplätze angelegt.

Sonstiges
Immobilienbezogene Firmen bevorzugt. Statiker, Architekten, Brandschützer, Energieberater, Finanzierungsvermittler o.Ä gesucht! *Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.550,00 €
Nebenkosten
440,00 €
Warmmiete
1.990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.640,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- 4 Bürozimmer mit verschiedenen Größen
- 4 TG-Plätze für je 50€/monatlich (davon 2 gefangen)
- Hervorragende Aussicht
- Renoviert 2024
- Hervorragende Aussicht
- Lampen/Lichter bereits angebracht
- Hauseigenes Restaurant im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Die Friedrich-Ebert-Anlage in Hanau ist eine Straße, die sich im Zentrum der Stadt erstreckt. Sie ist eine wichtige Verkehrsader und verläuft von der Heinrich-Heine-Straße im Süden bis zur Ludwigstraße im Norden. Die Friedrich-Ebert-Anlage ist eine belebte Straße mit mehreren Geschäften, Restaurants, Büros und Wohngebäuden entlang der Straße. Sie ist auch ein wichtiger Verkehrsweg mit mehreren Kreuzungen und Ampeln.

Die Friedrich-Ebert-Anlage ist von historischer Bedeutung, da sie nach dem deutschen Politiker Friedrich Ebert benannt ist, der von 1919 bis 1925 der erste Reichspräsident der Weimarer Republik war. Entlang der Straße gibt es auch einige Grünflächen und Bäume, die das Stadtbild bereichern.

Die Friedrich-Ebert-Anlage liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Hanau und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Es gibt Bushaltestellen entlang der Straße sowie den Hauptbahnhof von Hanau in der Nähe. Parkmöglichkeiten entlang der Friedrich-Ebert-Anlage können begrenzt sein und es können Parkgebühren anfallen.

Insgesamt ist die Friedrich-Ebert-Anlage in Hanau eine bedeutende Straße im Stadtzentrum mit verschiedenen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen, die von Bewohnern und Besuchern genutzt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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