Hallen-und Gewerbegrundstück

Wohnfläche
ca. 18783 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
3.000.000 €
Preis/m²
159,72 €
Wohnfläche
ca. 18783 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
3.000.000 €
Preis/m²
159,72 €
24983 Handewitt - Handewitt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268C8E9BZHKD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 18.783 m², das mit drei großen Lagerhallen bebaut ist. Das Ensemble wurde in den Jahren 1986 -1990 errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lager-, Logistik- oder gewerbliche Betriebe.

Die vorhandenen Hallen verfügen über eine Gesamtlagerfläche von rund 7.100 m² und verteilen sich auf 3 Hallenflächen.

Ergänzend zu den Hallenflächen stehen auf dem Grundstück großzügige Freiflächen zur Verfügung, die sich ideal für Rangier-, Abstell- oder Lagerzwecke eignen. Für logistische Abläufe ist zudem eine LKW-Waage auf dem Gelände vorhanden, wodurch sich der Standort besonders für Unternehmen mit Warenumschlag oder Transportlogistik anbietet.

Die Immobilie ist zur Zeit nicht vollständig vermietet und generiert derzeit eine jährliche Nettomiete von 171.216,00 €. Momentan sind die Flächen in Lagerhalle I und die LKW-Stellplätze nicht vermietet.

Durch die Kombination aus umfangreichen Hallenflächen, großen Außenflächen und bestehender Vermietung bietet das Gewerbeareal sowohl Investoren als auch langfristig orientierten Kapitalanlegern eine interessante Perspektive.

Sonstiges
Besichtigungen sind ausschliesslich nach vorheriger Terminabsprache und in Begleitung unserer
Mitarbeiter möglich!
Verfügbar ab 2026-03-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 18783 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
3.000.000,00 €
Preis/m²
159,72 €
Provision
Die Käuferseite hat bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Firma Thonfeld Immobilien e.K. eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Baujahre 1986-1991Grundstücksgröße 18.783 qmLagerhalle I ca. 2.400 qmLagerhalle II ca. 2.000 qmLagerhalle III ca. 2.700 qmPV- AnlageFreiflächeLKW-Waage12 LKW- StellplätzeNettosollmiete p.a. 262.176,00 €

Lagebeschreibung

Das Gewerbegrundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Gottrupel, einem Ortsteil der Gemeinde Handewitt im Kreis Schleswig-Flensburg. Die Lecker Chaussee stellt eine gut angebundene Verbindungsstraße dar und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße B199 sowie der Autobahn A7 in Richtung Flensburg und Dänemark.Der Standort eignet sich besonders für gewerbliche Nutzungen mit regionaler und überregionaler Anbindung. Die Nähe zur Stadt Flensburg sowie zur deutsch-dänischen Grenze bietet zusätzlich wirtschaftliche Vorteile. Das Umfeld ist geprägt von gewerblichen Nutzungen sowie landwirtschaftlichen Flächen und bietet ausreichend Raum für Logistik, Produktion oder Lagerhaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Handewitt