Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage

Zum Vermietung wird hier eine großzügige Gewerbefläche mit üppigem Grundstück in Hann. Münden angeboten. Das Objekt wurde als Holzfachmarkt betrieben. 1. Einheit - Holzfachmarkt. Auf einer Fläche von ca. 830 qm (verteilt auf 2 Ebenen) können Sie Ihre Waren und Dienstleistungen hervorragend präsentieren. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet und mit feinsten Materialien ausgestattet. Der Kassenbereich befindet sich im Ausgangsbereich und bietet eine gute Übersicht über die Verkaufsfläche. Das angrenzende Büro hat eine Fläche von ca. 40 qm und eignet sich sehr gut für Besprechungen oder als "Chef"-Büro. Im mittleren Bereich finden Sie eine massive Holztreppe, die Sie ins Obergeschoss führt. In Form einer offenen Galerie, können Ihre Kunden Ihre Waren in entspannter Atmosphäre genießen. Selbstverständlich finden Sie im Erdgeschoss Toilettenanlagen und einen Sozialraum. Die Heizung und ein weiterer Abstellraum liegen im hinteren Teil des Fachmarktes. 2. Einheit - Lager und Produktionshalle Auf einer Länge von ca. 45 Metern und einer Breite von 16 Meter erstreckt sich die zweite Einheit des hier angebotenen Gesamtkonzepts. Die höchsten Punkte der Halle liegen mit ca. 7,80 M in einem guten Maß und bietet eine Menge Stellfläche für Waren und Produktionsmaschinen. Nach ca. 25 Metern vergrößert sich die Halle nach rechts um weitere 16 Meter. Von diesem Bereich besteht auch die Möglichkeit den Fachmarkt zu betreten bzw. zu beliefern. Die Halle ist von beiden Seiten befahrbar - es besteht auch die Möglichkeit komplett durch zu fahren. Die Bodenplatte weist eine erhebliche Festigkeit auf, sodass auch Schwerlasten kein Problem darstellen sollten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 2.000,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m², Hallenhöhe: 7,80 m, 2 Etagen, modernisiert

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2024-05-01T00:00:00.000Z