Attraktive Ladenfläche in 1A-Lage von Hann. Münden

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
k.A.
34346 Hann. Münden - Hann. Münden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267VMM96JLG4

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Objektbeschreibung

Zentraler geht es nicht . Dieses Angebot in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus befindet sich in 1A -Lage inmitten der Altstadt von Hann. Münden und steht nach Absprache zeitnah zur Verfügung. An diesem Platz werden Sie sowohl von den Mündenern selbst als auch von den vielen anstehenden Sommertouristen definitiv gesehen. Positive Aspekte auf den ersten Blick sind: Ein barrierearmer Zugang (nur 1 Stufe) - eine optimale Größe + ein nahezu quadratischer Zuschnitt sowie viele Stellwände erlauben verschiedenste Geschäftsideen mit einem individuellem Angebot. Zudem sorgen 2 große Schaufensterflächen für ideale Voraussetzungen, um Ihr Angebot bestmöglich präsentieren zu können. Gleichzeitig angenehm und praktisch sind die in die Decke eingelassenen Strahler, welcher eine ideale Ausleuchtung der Ladenfläche erlauben. Hell gespachtelte Wände schaffen eine freundliche Atmosphäre Ein kleiner Hinweis: Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine kleine Boutique eröffnen zu wollen: 3 Umkleidekabinen sind bereits vorhanden. Weitere Nutzflächen: Zusätzlich stehen Ihnen ein Lagerraum / Teeküche sowie ein WC zur Verfügung. Beide sind über eine mit dem Laden verbundene Tür zu erreichen, Wichtig: Ein Gastronomiebetrieb ist augeschlossen ! Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihre Astrid Sauerbrey

Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1615
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.000,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Frei nach Absprache - kurzfristig
- 1 A - Lage
- 2 Schaufensterflächen - in 2014 erneuert
- 2 Markisen
- Ladenfläche: 75 qm
- Nebenfächen: 13 qm
- Gesamtfläche: 88 qm
- Aktuell 3 Umkleidekabinen integriert
- Gas-Etagenheizung
- Kaltmiete: 1.000,00 €
- Nebenkosten: 120,00 €
- Heizung + Strom sind direkt mit dem Versorger abzurechnen
- Kaution: 2 Nettokaltmieten

Lagebeschreibung

Dieses Angebot liegt Inmitten der Altstadt von Hann. Münden, welche bekannt ist für ihre über 700 Fachwerkhäuser und sonstigen Sehenswürdigkeiten.
Zudem befinden Sie sich in sehr guter Nachbarschaft zu u.a. Telekom - NKD - dem bekannten Stadtcafe - Fielmann - 1 Apotheke u.v.a.

Mit ca. 24.000 Einwohnern und über 80.000 Tagestouristen pro Jahr bietet sich Ihnen in dieser Lage viel Potenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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