Eine Seltenheit: Lager, Büro & Stellplätze vereint

Diese vielseitige Gewerbefläche in zentraler Lage von Hann. Münden bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf effiziente Abläufe, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Ein besonderer Vorteil ist die vorhandene Kameraüberwachung der Lagerhalle, die für zusätzliche Sicherheit sorgt und einen erhöhten Schutz für Waren, Fahrzeuge sowie Betriebsabläufe bietet. Das Objekt überzeugt durch eine großzügige Lagerhalle, die dank zweier elektrischer Rolltore eine komfortable Anlieferung und einen reibungslosen Warenumschlag ermöglicht. Die Anbindung ist sowohl für Lieferfahrzeuge als auch für den täglichen Betrieb optimal ausgelegt. Ergänzt wird die Fläche durch eine helle, lichtdurchflutete Büroeinheit, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Besonders praktisch: Das Büro verfügt über einen separaten Außenzugang und eignet sich somit ideal für den direkten Kundenempfang oder als eigenständiger Arbeitsbereich. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Küche, die sich perfekt für Pausen oder die Versorgung von Mitarbeitern eignet. Ein WC für Kunden und Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden und rundet die funktionale Ausstattung ab. Mehrere Stellplätze direkt am Objekt bieten ausreichend Platz für Firmenfahrzeuge, Mitarbeiter und Besucher, ein klarer Vorteil im täglichen Geschäftsbetrieb. Die zentrale Lage innerhalb von Hann. Münden ermöglicht kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn für eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung, ideal für Logistik, Serviceeinsätze oder Kundenverkehr. Insgesamt bietet diese Gewerbefläche eine durchdachte Kombination aus Lager, Büro und Infrastruktur.

Sonstiges
Hat Sie diese Gewerbefläche in ruhiger & zentraler Lage von Hann. Münden überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. Sie haben ein Haus oder eine Wohnung in guter Lage zu verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich unter 0551-547910 oder lucas-jonas.wagner(at)beratung.lbs-nw.de Ich freue mich auf Sie! VERBRAUCHERINFO Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck Es besteht ein Widerrufsrecht Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Bürofläche: 50,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z