Renovierter Bürotrakt und kleine Lagerhalle mit Hallenkran - Sofort frei -

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
30453 Hannover - Ricklingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23EAL2Y4CL3A

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Objektbeschreibung

Eine Bürotrakt, der auch als Ausstellungsfläche genutzt werden könnte, hat 663m² zur Verfügung. Eine flexible Büroaufteilung ist möglich. Ein kleiner Hallenbereich von 330m² schließt sich dem Bürobereich an. Die Zufahrt zur Halle ist über ein Rolltor möglich. Ein Hallenkran vorhanden. Das Gelände wird bewacht und ist über die Zufahrt Tag und Nacht zu erreichen.

Sonstiges
Kaution: 2 Monatskaltmieten Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 138kWh, Fernwärme, Baujahr 1962 Endenergieverbrauch Strom: 57 kWh Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Gesamtfläche: 990,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1962
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
1,785 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 1,785 (dies entspricht 1,5 Monatskaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
57
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
138
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Der Bürotrakt ist mit Glaswänden in verschieden große Bereiche aufgeteilt. Alle Räume sind renoviert, als Bodenbelag ist Laminat zum Einsatz gekommen.

Durch die offene Gestaltung ist viel Licht in allen Räumen. Teilweise sind die Räume als Ausstellung genutzt worden. Ein direkter Zugang zum Hallenbereich ist vom Büro möglich.

Die Gesamtfläche der Halle setzt sich aus 663 m² Büroanteil und 330 m² Hallenfläche zusammen. Diese Halle wir nur komplett vermietet.

Größere Lager- und Hallenbereiche können Sie gerne bei uns Anfragen.

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet in Hannover -Ricklingen ist verkehrsgünstig gelegen.

Über die B3, B6, B65 und B217 sind die Autobahnen innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der öffentliche Bus Nahverkehr ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind im Nahbereich und Zentrum von Hannover vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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